Das rechnet sich!
Wohn-/ Geschäftshaus in Weiden
Das Gebäude wurde 1928 erstellt. 1935 erfolgten die ersten Erweiterungs-, und Umbauarbeiten
- 1963 wurde der Laden von 40 m² auf 74 m² erweitert
- 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung - vermietet
- 5-Zimmer Obergeschoßwohnung, mit großer ca 50 m² Dachterrasse
- 1-Zimmer zusätzlich im Dachgeschoß zuzüglich ausbaufähiger Dachraum.
- Gewerbeanbau / ehem. Ladenlokal ca. 74 m²
- Massivbau-Haus, unterkellert
- 3 PKW-Garagen (Beton-Fertiggarage, Baujahr 1984)
- EA-V, Elektro/Öl, 393 kW/h m² a, Bj. 1928, H
Platz für Ideen
Wohnen und arbeiten
Die Liegenschaft bietet reichlich Möglichkeiten
- 2 Wohnungen - die obere mit Dachterrasse
- Ladeneinheit mit Schaufenster und Parkmöglichkeit
- sowie 3 Garagen
sind geeignet als Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Möglichkeiten
Und selbst wenn das nicht infrage kommt, rechnet es sich ebenso als Kapitalanlage, weil die Gewerbefläche und eine Wohnung vermietet sind.
Grundbuch statt Sparbuch
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